郎咸平：中国的房地产比美国的房地产保值

【建材网】6月21日，郎咸由呼和浩特万达广场主办的平中“‘郎’眼观万达”2012年内蒙古经济投资高峰论坛在呼和浩特香格里拉大酒店举行。
　　
　　论坛上，房地著名经济学家郎咸平为市民进行了精彩演讲，产比对当前经济局势进行了详尽的美国分析，为呼和浩特的房地产广大投资者提出了不少切实可行的投资建议。“请大家不要录像，保值不要录音，郎咸也不要把我说的平中话发到微博上。”在宣布了演讲纪律之后，房地郎咸平郑重“声明”，产比自己说话太直接，美国话题太刺激，房地产希望有心脏病、保值高血压以及生性胆小的郎咸听众离场，简短幽默的开场白立刻赢得了听众的阵阵掌声。
　　
　　在谈及房地产投资这一话题时，郎咸平指出：“中国的房地产比美国的房地产保值。”他认为，中国和美国的情况正好相反。在美国，股票的保值性要强于房地产，美国的股票年增值率可以达到7%~10%，从长期来看，美国股票一定看涨。而在中国，这一情况却正好相反，中国房地产的保值性要强于股市。郎咸平表示，100年前，1两黄金可以买2亩良田，而5两黄金就可以买北京一个四合院。但是100年后的今天，同样的1公斤黄金等于30万元人民币，却只能买到北京四合院的半个厕所。黄金适合短期炒作，长期投资的话，房地产的增值空间要比黄金好。郎咸平建议，在当今政策多变的楼市，一般性的住宅投资已经没什么必要，如果想入市地产，就要瞄准优质区域的优质楼盘，另外经济条件允许话，商铺也是不错的投资选择。
　　
　　另据了解，6月22日，万达广场住宅新品再度加推两居三居经典户型，同时，万达金街旺铺全城火爆登记中。

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